Surface habitable en location : Diaglex veille au respect de la Loi Boutin

Lorsqu’un propriétaire souhaite louer un logement à titre de résidence principale, la Loi Boutin l’oblige à indiquer la surface habitable exacte. À la différence de la Loi Carrez, cet impératif concerne les locations meublées comme les locations vides, mais exclut les locations saisonnières ou les résidences secondaires. Diaglex évalue pour vous cette surface en ne retenant que les zones de plancher dont la hauteur dépasse 1,80 mètre et en excluant les murs, les cloisons, les escaliers, les conduits et les espaces ouverts. Les caves, balcons, terrasses et garages ne figurent pas non plus dans le calcul.

Le résultat doit figurer dans l’annonce immobilière et appartient au DDT annexé au contrat de bail. Cette transparence prévient ainsi les désaccords sur le loyer, puisqu’un écart supérieur à 5 % peut justifier une baisse proportionnelle du loyer réclamé. La réalisation du mesurage Boutin par Diaglex garantit une précision optimale et s’inscrit dans une démarche de conformité réglementaire. Misez alors sur la sécurité, la crédibilité et le professionnalisme de votre démarche locative.